🎯 Score investissement Faible
Petit-Canal — Score 38/100.
38
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Petit-Canal
🏢 Appart. /m²
3 729 €
🏡 Maison /m²
2 075 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 212
2023
📐 Superficie
74.21 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MAXIMILIEN VRECORD | public | 89.3 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 48 | 5.80 ‰ | 4.0 ‰ | +45 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 43 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 40 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 28 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 171 analyses · SMGEAG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 171
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prison | — |
| monument aux morts | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
213
📋 Commerce
62
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
78
🚆 Transport
5
⚽ Sport
22
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Gosier
97190
40/100
27 757 Habitants
Sainte-Rose
97115
41/100
17 700 Habitants
Saint-François
97118
35/100
13 942 Habitants
Bouillante
97125
34/100
6 127 Habitants
Baillif
97123
34/100
5 096 Habitants
Pointe-Noire
97116
43/100
5 762 Habitants
Deshaies
97126
33/100
3 710 Habitants
Le Moule
97160
44/100
23 014 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-Louis | 4.7 km | 57/100 | 5 607 |
| Anse-Bertrand | 8.5 km | 70/100 | 4 412 |
| Morne-à-l'Eau | 9.2 km | 46/100 | 16 228 |
| Le Moule | 11.9 km | 44/100 | 23 014 |
| Les Abymes | 14.5 km | 60/100 | 51 055 |
| Sainte-Anne | 16.6 km | 46/100 | 23 973 |
| Le Gosier | 18.5 km | 40/100 | 27 757 |
| Pointe-à-Pitre | 19.6 km | 62/100 | 15 040 |
❓ Questions fréquentes sur Petit-Canal
Quel est le prix au m² à Petit-Canal ? ▶
Le prix médian au m² à Petit-Canal est de 3 729 €.
Quel est le rendement locatif à Petit-Canal ? ▶
Le rendement locatif brut à Petit-Canal est de 4.7%.
Petit-Canal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Petit-Canal obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Petit-Canal ? ▶
4 risques sont identifiés à Petit-Canal : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.