🎯 Score investissement Bon
Anse-Bertrand — Score 70/100.
70
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Anse-Bertrand
🏢 Appart. /m²
4 274 €
🏡 Maison /m²
1 161 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 412
2023
📐 Superficie
64.19 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERNAND BALIN | public | 93.5 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 2.00 ‰ | 6.3 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 986 analyses · SMGEAG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 986
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
108
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
31
🚆 Transport
12
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Fort
97141
67/100
1 674 Habitants
Pointe-à-Pitre
97110
62/100
15 040 Habitants
Saint-Louis
97134
78/100
2 610 Habitants
Les Abymes
97139
60/100
51 055 Habitants
Saint-Claude
97120
60/100
10 177 Habitants
La Désirade
97127
58/100
1 306 Habitants
Petit-Bourg
97170
57/100
24 665 Habitants
Capesterre-Belle-Eau
97130
57/100
17 684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-Louis | 5.5 km | 57/100 | 5 607 |
| Petit-Canal | 8.5 km | 38/100 | 8 212 |
| Morne-à-l'Eau | 16.5 km | 46/100 | 16 228 |
| Le Moule | 18.7 km | 44/100 | 23 014 |
| Les Abymes | 22.3 km | 60/100 | 51 055 |
| Sainte-Anne | 24.9 km | 46/100 | 23 973 |
| Le Gosier | 26.7 km | 40/100 | 27 757 |
| Pointe-à-Pitre | 26.8 km | 62/100 | 15 040 |
❓ Questions fréquentes sur Anse-Bertrand
Quel est le prix au m² à Anse-Bertrand ? ▶
Le prix médian au m² à Anse-Bertrand est de 4 274 €.
Quel est le rendement locatif à Anse-Bertrand ? ▶
Le rendement locatif brut à Anse-Bertrand est de 4.1%.
Anse-Bertrand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anse-Bertrand obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Anse-Bertrand ? ▶
4 risques sont identifiés à Anse-Bertrand : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.