🎯 Score investissement Excellent
Saint-Louis — Score 78/100.
78
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Louis
🏢 Appart. /m²
3 077 €
🏡 Maison /m²
550 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 610
2023
📐 Superficie
57.67 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT BACLET | public | 74.1 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 7.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 629 analyses · KARUKER'O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 629
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
111.01 %
🏢 CFE
27.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Louis Guadeloupe |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
90
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grand-Bourg | 6.7 km | 52/100 | 4 617 |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 7.1 km | 46/100 | 3 123 |
| Sainte-Anne | 34.7 km | 46/100 | 23 973 |
| Saint-François | 34.9 km | 35/100 | 13 942 |
| Le Gosier | 36.3 km | 40/100 | 27 757 |
| Terre-de-Haut | 35.9 km | 31/100 | 1 463 |
| Capesterre-Belle-Eau | 38.2 km | 57/100 | 17 684 |
| Terre-de-Bas | 40.4 km | 57/100 | 873 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Louis
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Louis est de 3 077 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Louis ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Louis est de 6.2%.
Saint-Louis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Louis obtient un score ScorCity de 78/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Saint-Louis ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Louis : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Par submersion marine.