🎯 Score investissement Moyen
Morne-à-l'Eau — Score 46/100.
46
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Morne-à-l'Eau
🏢 Appart. /m²
2 344 €
🏡 Maison /m²
3 072 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 228
2023
📐 Superficie
70.01 km²
232 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FAUSTIN FLERET | public | 97.0 % | None % | +3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FLORETTE MORAND | public | 86.0 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 151 | 9.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 110 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 96 | 5.90 ‰ | 4.0 ‰ | +48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 91 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 77 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 76 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 46 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 23 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols avec armes | 16 | 1.00 ‰ | 0.6 ‰ | +67 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 11 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 497 analyses · SMGEAG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 497
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
27.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Morne-à-l'Eau |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
412
📋 Commerce
125
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
135
🚆 Transport
14
⚽ Sport
28
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Anne
97180
46/100
23 973 Habitants
Capesterre-de-Marie-Galante
97140
46/100
3 123 Habitants
Baie-Mahault
97122
45/100
30 924 Habitants
Le Moule
97160
44/100
23 014 Habitants
Lamentin
97129
48/100
18 628 Habitants
Gourbeyre
97113
44/100
7 307 Habitants
Vieux-Habitants
97119
48/100
7 077 Habitants
Basse-Terre
97100
49/100
9 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Abymes | 5.9 km | 60/100 | 51 055 |
| Petit-Canal | 9.2 km | 38/100 | 8 212 |
| Pointe-à-Pitre | 10.5 km | 62/100 | 15 040 |
| Le Gosier | 10.7 km | 40/100 | 27 757 |
| Port-Louis | 11.1 km | 57/100 | 5 607 |
| Baie-Mahault | 13.0 km | 45/100 | 30 924 |
| Sainte-Anne | 13.7 km | 46/100 | 23 973 |
| Le Moule | 14.9 km | 44/100 | 23 014 |
❓ Questions fréquentes sur Morne-à-l'Eau
Quel est le prix au m² à Morne-à-l'Eau ? ▶
Le prix médian au m² à Morne-à-l'Eau est de 2 344 €.
Quel est le rendement locatif à Morne-à-l'Eau ? ▶
Le rendement locatif brut à Morne-à-l'Eau est de 7.3%.
Morne-à-l'Eau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morne-à-l'Eau obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Morne-à-l'Eau ? ▶
5 risques sont identifiés à Morne-à-l'Eau : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.