🎯 Score investissement Moyen
Pointe-Noire — Score 43/100.
43
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pointe-Noire
🏢 Appart. /m²
2 841 €
🏡 Maison /m²
3 675 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 762
2023
📐 Superficie
60.06 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE POINTE NOIRE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE COURBARIL | public | 91.5 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 34 | 5.90 ‰ | 4.0 ‰ | +48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 5.90 ‰ | 4.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 417 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie | 2e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
190
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
56
🚆 Transport
5
⚽ Sport
25
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Moule
97160
44/100
23 014 Habitants
Gourbeyre
97113
44/100
7 307 Habitants
Baie-Mahault
97122
45/100
30 924 Habitants
Sainte-Rose
97115
41/100
17 700 Habitants
Le Gosier
97190
40/100
27 757 Habitants
Sainte-Anne
97180
46/100
23 973 Habitants
Morne-à-l'Eau
97111
46/100
16 228 Habitants
Capesterre-de-Marie-Galante
97140
46/100
3 123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouillante | 9.9 km | 34/100 | 6 127 |
| Deshaies | 10.5 km | 33/100 | 3 710 |
| Lamentin | 10.4 km | 48/100 | 18 628 |
| Sainte-Rose | 11.4 km | 41/100 | 17 700 |
| Petit-Bourg | 13.1 km | 57/100 | 24 665 |
| Vieux-Habitants | 16.7 km | 48/100 | 7 077 |
| Baie-Mahault | 18.3 km | 45/100 | 30 924 |
| Goyave | 19.8 km | 28/100 | 7 565 |
❓ Questions fréquentes sur Pointe-Noire
Quel est le prix au m² à Pointe-Noire ? ▶
Le prix médian au m² à Pointe-Noire est de 2 841 €.
Quel est le rendement locatif à Pointe-Noire ? ▶
Le rendement locatif brut à Pointe-Noire est de 5.2%.
Pointe-Noire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pointe-Noire obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Pointe-Noire ? ▶
7 risques sont identifiés à Pointe-Noire : Par submersion marine, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.