🎯 Score investissement Faible
Trois-Rivières — Score 32/100.
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Trois-Rivières
🏢 Appart. /m²
5 636 €
🏡 Maison /m²
1 827 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 415
2023
📐 Superficie
31.39 km²
236 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES ROCHES GRAVEES | public | 95.0 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 58 | 7.80 ‰ | 4.2 ‰ | +86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 54 | 7.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 45 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 3.80 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 18 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 17 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 5 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 574 analyses · SMGEAG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 574
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 13 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sucrerie | — |
| site archéologique;polissoir | — |
| site archéologique | — |
| site archéologique | — |
| site archéologique;polissoir | Préhistoire |
| demeure | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| four à chaux | 19e siècle |
| roche ornée;site archéologique | Préhistoire |
| fortification | 18e siècle;19e siècle |
| site archéologique | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
138
📋 Commerce
46
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
78
🚆 Transport
6
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Deshaies
97126
33/100
3 710 Habitants
Terre-de-Haut
97137
31/100
1 463 Habitants
Bouillante
97125
34/100
6 127 Habitants
Baillif
97123
34/100
5 096 Habitants
Saint-François
97118
35/100
13 942 Habitants
Goyave
97128
28/100
7 565 Habitants
Petit-Canal
97131
38/100
8 212 Habitants
Le Gosier
97190
40/100
27 757 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gourbeyre | 4.5 km | 44/100 | 7 307 |
| Vieux-Fort | 5.9 km | 67/100 | 1 674 |
| Capesterre-Belle-Eau | 6.9 km | 57/100 | 17 684 |
| Saint-Claude | 7.2 km | 60/100 | 10 177 |
| Basse-Terre | 8.6 km | 49/100 | 9 417 |
| Baillif | 9.5 km | 34/100 | 5 096 |
| Vieux-Habitants | 12.5 km | 48/100 | 7 077 |
| Goyave | 14.9 km | 28/100 | 7 565 |
❓ Questions fréquentes sur Trois-Rivières
Quel est le prix au m² à Trois-Rivières ? ▶
Le prix médian au m² à Trois-Rivières est de 5 636 €.
Quel est le rendement locatif à Trois-Rivières ? ▶
Le rendement locatif brut à Trois-Rivières est de 3.2%.
Trois-Rivières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trois-Rivières obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Trois-Rivières ? ▶
7 risques sont identifiés à Trois-Rivières : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Par submersion marine.