Vielle-Saint-Girons

Commune rurale · 40560 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 518
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 492 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vielle-Saint-Girons — Score 33/100.

33
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Vielle-Saint-Girons

🏢 Appart. /m²
3 492 €
🏡 Maison /m²
3 850 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.3 %
10.3 %
C
20.7 %
20.7 %
D
31.0 %
31.0 %
E
20.7 %
20.7 %
F
10.3 %
10.3 %
G
6.9 %

17.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 518
2023
📐 Superficie
74.65 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes159.90 ‰7.3 ‰+36 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires149.20 ‰7.2 ‰+28 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement117.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 247 analyses · S.Y.D.E.C

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 247

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
phare4e quart 19e siècle
maison3e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
49
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
11
🎭 Culture
8

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Messanges 15.3 km 33/100 1 086
Azur 16.1 km 43/100 988
Saint-Julien-en-Born 16.7 km 30/100 1 781
Vieux-Boucau-les-Bains 18.1 km 30/100 1 685

❓ Questions fréquentes sur Vielle-Saint-Girons

Quel est le prix au m² à Vielle-Saint-Girons ?

Le prix médian au m² à Vielle-Saint-Girons est de 3 492 €.

Quel est le rendement locatif à Vielle-Saint-Girons ?

Le rendement locatif brut à Vielle-Saint-Girons est de 4.4%.

Vielle-Saint-Girons est-elle un bon investissement immobilier ?

Vielle-Saint-Girons obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vielle-Saint-Girons ?

La classe DPE la plus fréquente à Vielle-Saint-Girons est D.

Quels sont les risques naturels à Vielle-Saint-Girons ?

3 risques sont identifiés à Vielle-Saint-Girons : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.