🎯 Score investissement Moyen
Vaudherland — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vaudherland
🏢 Appart. /m²
18 750 €
🏡 Maison /m²
2 771 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
89.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
0.10 km²
1040 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 90 analyses · CEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
90
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Thillay | 1.4 km | 42/100 | 4 560 |
| Gonesse | 2.5 km | 52/100 | 27 707 |
| Goussainville | 3.2 km | 46/100 | 31 301 |
| Roissy-en-France | 2.4 km | 25/100 | 2 674 |
| Louvres | 5.0 km | 47/100 | 12 560 |
| Aulnay-sous-Bois | 6.1 km | 56/100 | 87 599 |
| Bonneuil-en-France | 5.1 km | 34/100 | 1 185 |
| Fontenay-en-Parisis | 6.1 km | 50/100 | 2 219 |
❓ Questions fréquentes sur Vaudherland
Quel est le prix au m² à Vaudherland ? ▶
Le prix médian au m² à Vaudherland est de 18 750 €.
Quel est le rendement locatif à Vaudherland ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaudherland est de 1.1%.
Vaudherland est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaudherland obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vaudherland ? ▶
2 risques sont identifiés à Vaudherland : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.