🎯 Score investissement Moyen
Treize-Vents — Score 43/100.
43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Treize-Vents
🏢 Appart. /m²
2 302 €
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 226
2023
📐 Superficie
19.14 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 429 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
429
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.29 %
🏢 CFE
24.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Malô-du-Bois | 4.8 km | 40/100 | 1 612 |
| Les Epesses | 5.1 km | 35/100 | 2 983 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 5.7 km | 58/100 | 3 550 |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 6.4 km | 51/100 | 1 422 |
| Sèvremont | 8.4 km | 53/100 | 6 385 |
| Mauléon | 7.4 km | 37/100 | 8 573 |
| La Tessoualle | 10.6 km | 50/100 | 3 167 |
| Saint-Mars-la-Réorthe | 8.9 km | 38/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Treize-Vents
Quel est le prix au m² à Treize-Vents ? ▶
Le prix médian au m² à Treize-Vents est de 2 302 €.
Quel est le rendement locatif à Treize-Vents ? ▶
Le rendement locatif brut à Treize-Vents est de 5.3%.
Treize-Vents est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Treize-Vents obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Treize-Vents ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Treize-Vents est D.
Quels sont les risques naturels à Treize-Vents ? ▶
15 risques sont identifiés à Treize-Vents : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.