Saint-Malô-du-Bois (85590) : Score 40/100, 2 111 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Malô-du-Bois — Score 40/100.

40

💰 Rendement34

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable39

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc64

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Saint-Malô-du-Bois

🏡 Maison /m²

2 111 €

📋 Transactions

16

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
La Roche-sur-Yon	2 500 €	2 444 €	831	54 849
Les Sables-d'Olonne	4 964 €	4 050 €	1172	49 603
Challans	2 549 €	2 660 €	349	22 943
Montaigu-Vendée	3 190 €	2 368 €	239	21 134
Les Herbiers	5 769 €	2 339 €	212	16 521
Fontenay-le-Comte	2 833 €	1 681 €	285	14 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.09 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.7 %

⏳ Amortissement

17.4 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

11.1 %

C

14.8 %

D

29.6 %

E

29.6 %

F

14.8 %

G

0.0 %

14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 612

2023

📐 Superficie

14.25 km²

113 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements progressifs

Effondrements généralisés

Effondrements localisés

Glissements ou mouvements de pente

Tassements différentiels

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6	3.70 ‰	6.3 ‰	-41 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 763 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

763

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

29.10 %

🏢 CFE

24.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Luçon

85400

40/100 9 417 Habitants

Grandchamp-des-Fontaines

44119

40/100 7 062 Habitants

Vigneux-de-Bretagne

44360

40/100 6 692 Habitants

Bellevigny

85170

40/100 6 240 Habitants

Mazé-Milon

49140

40/100 5 761 Habitants

Le Lion-d'Angers

49220

40/100 5 390 Habitants

Dompierre-sur-Yon

85170

40/100 4 625 Habitants

Saint-Philbert-de-Bouaine

85660

40/100 3 653 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Laurent-sur-Sèvre	2.7 km	58/100	3 550
Les Epesses	3.8 km	35/100	2 983
Treize-Vents	4.8 km	43/100	1 226
Saint-Mars-la-Réorthe	7.6 km	38/100	1 042
Mortagne-sur-Sèvre	8.3 km	41/100	6 057
Chanverrie	6.5 km	52/100	5 653
Sèvremont	10.4 km	53/100	6 385
La Tessoualle	10.9 km	50/100	3 167

❓ Questions fréquentes sur Saint-Malô-du-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Malô-du-Bois ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Malô-du-Bois est de 2 111 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Malô-du-Bois ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Malô-du-Bois est de 5.7%.

Saint-Malô-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Malô-du-Bois obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Malô-du-Bois ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Malô-du-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Malô-du-Bois ? ▶

15 risques sont identifiés à Saint-Malô-du-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.