🎯 Score investissement Moyen
Soulaures — Score 51/100.
51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Soulaures
🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
67
2023
📐 Superficie
10.38 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 438 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
438
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blanquefort-sur-Briolance | 4.9 km | 42/100 | 518 |
| Cuzorn | 10.6 km | 58/100 | 845 |
| Sauveterre-la-Lémance | 11.1 km | 64/100 | 563 |
| Pays de Belvès | 13.9 km | 55/100 | 1 298 |
| Monsempron-Libos | 15.6 km | 66/100 | 2 122 |
| Fumel | 15.1 km | 61/100 | 4 690 |
| Condezaygues | 17.1 km | 47/100 | 839 |
| Villeréal | 12.6 km | 43/100 | 1 261 |
❓ Questions fréquentes sur Soulaures
Quel est le prix au m² à Soulaures ? ▶
Le prix médian au m² à Soulaures est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Soulaures ? ▶
Le rendement locatif brut à Soulaures est de 7.7%.
Soulaures est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soulaures obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Soulaures ? ▶
5 risques sont identifiés à Soulaures : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.