Saint-Vincent-d'Olargues

Commune rurale · 34390 · Occitanie

👥 Population
355
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 978 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Vincent-d'Olargues — Score 47/100.

47
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Vincent-d'Olargues

🏡 Maison /m²
1 978 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
355
2023
📐 Superficie
15.90 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 887 analyses · MAIRIE DE SAINT VINCENT D'OLARGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 887

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.63 %
🏢 CFE
32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière4e quart 15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Murat-sur-Vèbre 14.7 km 42/100 831
Roquebrun 11.8 km 44/100 601
Saint-Pons-de-Thomières 12.8 km 31/100 1 706
Saint-Chinian 15.3 km 34/100 1 811
La Salvetat-sur-Agout 15.2 km 57/100 1 108
Le Poujol-sur-Orb 15.1 km 49/100 947

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-d'Olargues

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-d'Olargues est de 1 978 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-d'Olargues est de 5.1%.

Saint-Vincent-d'Olargues est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vincent-d'Olargues obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-d'Olargues ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-d'Olargues est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-d'Olargues ?

8 risques sont identifiés à Saint-Vincent-d'Olargues : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.