Roquebrun

Commune rurale · 34460 · Occitanie

👥 Population
601
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 778 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Roquebrun — Score 44/100.

44
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Roquebrun

🏢 Appart. /m²
1 778 €
🏡 Maison /m²
2 102 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
601
2023
📐 Superficie
39.69 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes58.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 264 analyses · S. VALLEE DU JAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 264

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
68.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cessenon-sur-Orb 6.7 km 60/100 2 410
Mons 7.5 km 41/100 678
Cazedarnes 9.7 km 43/100 682
Les Aires 8.9 km 29/100 618
Le Poujol-sur-Orb 9.8 km 49/100 947
Cébazan 11.2 km 37/100 646
Causses-et-Veyran 8.7 km 37/100 613
Saint-Chinian 10.5 km 34/100 1 811

❓ Questions fréquentes sur Roquebrun

Quel est le prix au m² à Roquebrun ?

Le prix médian au m² à Roquebrun est de 1 778 €.

Quel est le rendement locatif à Roquebrun ?

Le rendement locatif brut à Roquebrun est de 6.0%.

Roquebrun est-elle un bon investissement immobilier ?

Roquebrun obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Roquebrun ?

La classe DPE la plus fréquente à Roquebrun est D.

Quels sont les risques naturels à Roquebrun ?

10 risques sont identifiés à Roquebrun : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.