Causses-et-Veyran

Commune rurale · 34490 · Occitanie

👥 Population
613
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 100 €
📈 104% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Causses-et-Veyran — Score 37/100.

37
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Causses-et-Veyran

🏢 Appart. /m²
3 100 €
🏡 Maison /m²
2 299 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
613
2023
📐 Superficie
17.77 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 778 analyses · CTE COMMUNES LES AVANT-MONTS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 778

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;aqueducGallo-romain;Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Murviel-lès-Béziers 3.8 km 40/100 3 000
Cessenon-sur-Orb 4.5 km 60/100 2 410
Cazouls-lès-Béziers 7.6 km 58/100 5 261
Cazedarnes 6.8 km 43/100 682
Autignac 7.0 km 53/100 982
Saint-Geniès-de-Fontedit 6.8 km 38/100 1 722
Thézan-lès-Béziers 8.2 km 46/100 3 124
Puisserguier 10.0 km 50/100 3 078

❓ Questions fréquentes sur Causses-et-Veyran

Quel est le prix au m² à Causses-et-Veyran ?

Le prix médian au m² à Causses-et-Veyran est de 3 100 €.

Quel est le rendement locatif à Causses-et-Veyran ?

Le rendement locatif brut à Causses-et-Veyran est de 3.2%.

Causses-et-Veyran est-elle un bon investissement immobilier ?

Causses-et-Veyran obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Causses-et-Veyran ?

La classe DPE la plus fréquente à Causses-et-Veyran est E.

Quels sont les risques naturels à Causses-et-Veyran ?

9 risques sont identifiés à Causses-et-Veyran : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.