Cessenon-sur-Orb

Petite ville · 34460 · Occitanie

👥 Population
2 410
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 616 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cessenon-sur-Orb — Score 60/100.

60
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Cessenon-sur-Orb

🏢 Appart. /m²
1 616 €
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 410
2023
📐 Superficie
36.76 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement187.50 ‰6.3 ‰+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires156.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes156.20 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement74.60 ‰7.5 ‰-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 417 analyses · SIVOM ORB ET VERNAZOBRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 417

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
76.06 %
🏢 CFE
32.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;1er quart 17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
48
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Cazedarnes 3.5 km 43/100 682
Causses-et-Veyran 4.5 km 37/100 613
Cébazan 6.3 km 37/100 646
Roquebrun 6.7 km 44/100 601
Puisserguier 8.4 km 50/100 3 078
Cazouls-lès-Béziers 7.7 km 58/100 5 261
Creissan 9.0 km 44/100 1 436
Murviel-lès-Béziers 8.1 km 40/100 3 000

❓ Questions fréquentes sur Cessenon-sur-Orb

Quel est le prix au m² à Cessenon-sur-Orb ?

Le prix médian au m² à Cessenon-sur-Orb est de 1 616 €.

Quel est le rendement locatif à Cessenon-sur-Orb ?

Le rendement locatif brut à Cessenon-sur-Orb est de 7.0%.

Cessenon-sur-Orb est-elle un bon investissement immobilier ?

Cessenon-sur-Orb obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cessenon-sur-Orb ?

La classe DPE la plus fréquente à Cessenon-sur-Orb est C.

Quels sont les risques naturels à Cessenon-sur-Orb ?

10 risques sont identifiés à Cessenon-sur-Orb : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.