Saint-Michel-de-Villadeix

Commune rurale · 24380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
298
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 111 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Michel-de-Villadeix — Score 55/100.

55
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Michel-de-Villadeix

🏡 Maison /m²
1 111 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
60.0 %
60.0 %
G
0.0 %

60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
298
2023
📐 Superficie
14.56 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 431 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
431

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.73 %
🏢 CFE
27.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Val de Louyre et Caudeau 3.9 km 41/100 1 585
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Église-Neuve-de-Vergt 11.2 km 51/100 579
Sanilhac 12.7 km 60/100 4 757
Lacropte 10.4 km 49/100 699
Mauzac-et-Grand-Castang 13.3 km 53/100 879
Lalinde 15.2 km 33/100 2 931
La Douze 12.8 km 62/100 1 151

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Villadeix

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Villadeix ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Villadeix est de 1 111 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-de-Villadeix ?

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-de-Villadeix est de 10.2%.

Saint-Michel-de-Villadeix est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Michel-de-Villadeix obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Michel-de-Villadeix ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel-de-Villadeix est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Villadeix ?

7 risques sont identifiés à Saint-Michel-de-Villadeix : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.