Église-Neuve-de-Vergt

Commune rurale · 24380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
579
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 971 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Église-Neuve-de-Vergt — Score 51/100.

51
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Église-Neuve-de-Vergt

🏡 Maison /m²
1 971 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
15.4 %
15.4 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
46.2 %
46.2 %
F
7.7 %
G
0.0 %

7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
579
2023
📐 Superficie
7.70 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 656 analyses · AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
656

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.30 %
🏢 CFE
27.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Sanilhac 1.7 km 60/100 4 757
Vergt 5.7 km 36/100 1 773
Boulazac Isle Manoire 6.6 km 65/100 10 759
Coulounieix-Chamiers 9.3 km 63/100 7 832
Coursac 8.0 km 45/100 2 380
Périgueux 11.2 km 48/100 29 055
Lacropte 9.6 km 49/100 699
Marsac-sur-l'Isle 11.8 km 59/100 3 187

❓ Questions fréquentes sur Église-Neuve-de-Vergt

Quel est le prix au m² à Église-Neuve-de-Vergt ?

Le prix médian au m² à Église-Neuve-de-Vergt est de 1 971 €.

Quel est le rendement locatif à Église-Neuve-de-Vergt ?

Le rendement locatif brut à Église-Neuve-de-Vergt est de 6.6%.

Église-Neuve-de-Vergt est-elle un bon investissement immobilier ?

Église-Neuve-de-Vergt obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Église-Neuve-de-Vergt ?

La classe DPE la plus fréquente à Église-Neuve-de-Vergt est E.

Quels sont les risques naturels à Église-Neuve-de-Vergt ?

5 risques sont identifiés à Église-Neuve-de-Vergt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.