Mauzac-et-Grand-Castang

Commune rurale · 24150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
879
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 528 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mauzac-et-Grand-Castang — Score 53/100.

53
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Mauzac-et-Grand-Castang

🏡 Maison /m²
1 528 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
52.9 %
52.9 %
E
23.5 %
23.5 %
F
5.9 %
G
0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
879
2023
📐 Superficie
15.88 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 797 analyses · REGIE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
797

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Mauzac-et-Grand-Castang

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
canal2e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lalinde 3.3 km 33/100 2 931
Trémolat 4.3 km 29/100 624
Couze-et-Saint-Front 7.3 km 41/100 709
Val de Louyre et Caudeau 10.6 km 41/100 1 585
Lanquais 10.8 km 52/100 506
Saint-Capraise-de-Lalinde 10.3 km 53/100 536
Le Buisson-de-Cadouin 11.4 km 26/100 1 965
Beaumontois en Périgord 15.6 km 34/100 1 733

❓ Questions fréquentes sur Mauzac-et-Grand-Castang

Quel est le prix au m² à Mauzac-et-Grand-Castang ?

Le prix médian au m² à Mauzac-et-Grand-Castang est de 1 528 €.

Quel est le rendement locatif à Mauzac-et-Grand-Castang ?

Le rendement locatif brut à Mauzac-et-Grand-Castang est de 7.4%.

Mauzac-et-Grand-Castang est-elle un bon investissement immobilier ?

Mauzac-et-Grand-Castang obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mauzac-et-Grand-Castang ?

La classe DPE la plus fréquente à Mauzac-et-Grand-Castang est D.

Quels sont les risques naturels à Mauzac-et-Grand-Castang ?

8 risques sont identifiés à Mauzac-et-Grand-Castang : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).