🎯 Score investissement Moyen
Saint-Mesmin — Score 46/100.
46
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Mesmin
🏡 Maison /m²
1 637 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
30.40 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 279 analyses · SOGEDO EXCIDEUIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salagnac | 4.2 km | 36/100 | 686 |
| Savignac-Lédrier | 4.4 km | 58/100 | 729 |
| Juillac | 5.2 km | 42/100 | 1 153 |
| Payzac | 7.8 km | 22/100 | 984 |
| Génis | 5.7 km | 45/100 | 516 |
| Lanouaille | 8.5 km | 53/100 | 926 |
| Angoisse | 11.1 km | 64/100 | 598 |
| Chabrignac | 9.5 km | 48/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Mesmin
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Mesmin est de 1 637 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Mesmin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Mesmin est de 7.2%.
Saint-Mesmin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Mesmin obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Mesmin ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Mesmin : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).