🎯 Score investissement Faible
Saint-Marcan — Score 34/100.
34
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Marcan
🏢 Appart. /m²
3 143 €
🏡 Maison /m²
2 039 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
7.72 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 431 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
431
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riantec
56670
34/100
5 865 Habitants
Saint-Martin-des-Champs
29600
34/100
4 773 Habitants
La Richardais
35780
34/100
2 664 Habitants
Lampaul-Plouarzel
29810
34/100
2 221 Habitants
Saint-Senoux
35580
34/100
1 863 Habitants
La Trinité-Surzur
56190
34/100
1 678 Habitants
Brandérion
56700
34/100
1 494 Habitants
Saint-Jean-la-Poterie
56350
34/100
1 429 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roz-sur-Couesnon | 2.5 km | 50/100 | 1 059 |
| Saint-Broladre | 2.8 km | 43/100 | 1 153 |
| Baguer-Pican | 6.0 km | 30/100 | 1 756 |
| La Boussac | 8.0 km | 24/100 | 1 271 |
| Pleine-Fougères | 7.3 km | 54/100 | 2 002 |
| Cherrueix | 6.7 km | 29/100 | 1 108 |
| Trans-la-Forêt | 11.1 km | 50/100 | 634 |
| Epiniac | 11.3 km | 35/100 | 1 438 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcan
Quel est le prix au m² à Saint-Marcan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marcan est de 3 143 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marcan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marcan est de 3.9%.
Saint-Marcan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marcan obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marcan ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Marcan : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.