🎯 Score investissement Moyen
Saint-Just-sur-Viaur — Score 41/100.
41
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Just-sur-Viaur
🏡 Maison /m²
1 922 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
216
2023
📐 Superficie
25.49 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 535 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
535
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
102.72 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camjac | 6.0 km | 38/100 | 576 |
| Lédergues | 6.0 km | 44/100 | 677 |
| Naucelle | 8.0 km | 46/100 | 2 012 |
| Tanus | 6.3 km | 55/100 | 552 |
| Valence-d'Albigeois | 12.0 km | 61/100 | 1 277 |
| Quins | 12.6 km | 25/100 | 908 |
| Cassagnes-Bégonhès | 12.0 km | 52/100 | 952 |
| Gramond | 15.8 km | 46/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-sur-Viaur
Quel est le prix au m² à Saint-Just-sur-Viaur ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Just-sur-Viaur est de 1 922 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Just-sur-Viaur ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Just-sur-Viaur est de 5.1%.
Saint-Just-sur-Viaur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Just-sur-Viaur obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Just-sur-Viaur ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Just-sur-Viaur : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.