Saint-Jans-Cappel (59270) : Score 30/100, 2 934 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Jans-Cappel — Score 30/100.

30

💰 Rendement17

🌳 Cadre de vie31

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable19

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Jans-Cappel

🏡 Maison /m²

2 934 €

📋 Transactions

15

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lille	4 103 €	2 875 €	3755	238 246
Tourcoing	2 034 €	1 812 €	1256	98 772
Roubaix	2 754 €	1 387 €	986	98 286
Dunkerque	2 582 €	2 048 €	1336	86 263
Villeneuve-d'Ascq	2 712 €	3 027 €	653	62 868
Valenciennes	2 721 €	1 617 €	767	43 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.16 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

100.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 598

2023

📐 Superficie

7.96 km²

201 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	5.60 ‰	7.2 ‰	-22 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 496 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

496

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

47.35 %

🏢 CFE

0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

22

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

11

⚽ Sport

10

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Harnes

62440

30/100 12 247 Habitants

Vieux-Condé

59690

30/100 10 617 Habitants

Dourges

62119

30/100 6 139 Habitants

Bohain-en-Vermandois

02110

30/100 5 605 Habitants

Le Touquet-Paris-Plage

62520

30/100 4 224 Habitants

Bray-Dunes

59123

30/100 4 189 Habitants

Solesmes

59730

30/100 4 142 Habitants

Le Plessis-Belleville

60330

30/100 4 009 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bailleul	4.0 km	45/100	14 732
Berthen	2.9 km	33/100	627
Boeschepe	4.1 km	47/100	2 244
Méteren	4.5 km	53/100	2 231
Merris	7.4 km	53/100	1 106
Flêtre	6.1 km	30/100	923
Godewaersvelde	6.7 km	54/100	2 024
Le Doulieu	9.8 km	45/100	1 436

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jans-Cappel

Quel est le prix au m² à Saint-Jans-Cappel ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Jans-Cappel est de 2 934 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jans-Cappel ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Jans-Cappel est de 4.6%.

Saint-Jans-Cappel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Jans-Cappel obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jans-Cappel ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jans-Cappel est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jans-Cappel ? ▶

4 risques sont identifiés à Saint-Jans-Cappel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.