Saint-Félix-de-Lunel

Commune rurale · 12320 · Occitanie

👥 Population
387
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 211 €
📈 221% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Félix-de-Lunel — Score 57/100.

57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Félix-de-Lunel

🏢 Appart. /m²
3 211 €
🏡 Maison /m²
826 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
19.05 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 553 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Mouret 6.0 km 48/100 560
Nauviale 9.0 km 39/100 577
Marcillac-Vallon 11.0 km 48/100 1 711
Entraygues-sur-Truyère 11.7 km 30/100 964
Montsalvy 13.2 km 27/100 842
Conques-en-Rouergue 9.8 km 28/100 1 540
Salles-la-Source 13.7 km 55/100 2 333
Valady 14.8 km 41/100 1 610

❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-Lunel

Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lunel ?

Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Lunel est de 3 211 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Félix-de-Lunel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Félix-de-Lunel est de 2.6%.

Saint-Félix-de-Lunel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Félix-de-Lunel obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Félix-de-Lunel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Félix-de-Lunel est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Félix-de-Lunel ?

5 risques sont identifiés à Saint-Félix-de-Lunel : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Radon.