🎯 Score investissement Faible
Saint-Brieuc-des-Iffs — Score 24/100.
24
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Brieuc-des-Iffs
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
330
2023
📐 Superficie
8.23 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 707 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
707
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.53 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Brieuc-des-Iffs |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| piscine | 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nolff
56250
24/100
3 990 Habitants
Louvigné-du-Désert
35420
24/100
3 346 Habitants
Saint-Pierre-Quiberon
56510
24/100
2 344 Habitants
Guipel
35440
24/100
1 738 Habitants
Lancieux
22770
24/100
1 611 Habitants
Plurien
22240
24/100
1 521 Habitants
Brandivy
56390
24/100
1 466 Habitants
La Boussac
35120
24/100
1 271 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tinténiac | 2.0 km | 47/100 | 3 939 |
| La Chapelle-Chaussée | 4.1 km | 38/100 | 1 298 |
| Saint-Gondran | 4.1 km | 37/100 | 651 |
| Saint-Symphorien | 4.0 km | 41/100 | 625 |
| Cardroc | 4.3 km | 38/100 | 589 |
| La Baussaine | 4.1 km | 46/100 | 675 |
| Langouet | 5.7 km | 31/100 | 604 |
| Saint-Domineuc | 6.7 km | 31/100 | 2 619 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Brieuc-des-Iffs
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc-des-Iffs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Brieuc-des-Iffs est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Brieuc-des-Iffs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Brieuc-des-Iffs est de 4.1%.
Saint-Brieuc-des-Iffs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Brieuc-des-Iffs obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Brieuc-des-Iffs ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Brieuc-des-Iffs : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.