🎯 Score investissement Faible
Saint-Gondran — Score 37/100.
37
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Gondran
🏡 Maison /m²
2 087 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
651
2023
📐 Superficie
4.44 km²
147 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 623 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
623
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
8 359 Habitants
Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Langouet | 1.6 km | 31/100 | 604 |
| Saint-Symphorien | 2.0 km | 41/100 | 625 |
| Langan | 4.0 km | 31/100 | 1 106 |
| La Chapelle-Chaussée | 3.1 km | 38/100 | 1 298 |
| Tinténiac | 5.5 km | 47/100 | 3 939 |
| Hédé-Bazouges | 4.9 km | 61/100 | 2 267 |
| Vignoc | 4.5 km | 41/100 | 2 329 |
| Romillé | 6.0 km | 40/100 | 4 189 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gondran
Quel est le prix au m² à Saint-Gondran ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gondran est de 2 087 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gondran ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gondran est de 6.5%.
Saint-Gondran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gondran obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gondran ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Gondran : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.