🎯 Score investissement Faible
Langouet — Score 31/100.
31
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Langouet
🏡 Maison /m²
2 428 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
604
2023
📐 Superficie
7.12 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 799 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
799
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarzeau
56370
31/100
9 212 Habitants
Brech
56400
31/100
7 052 Habitants
Cancale
35260
31/100
5 672 Habitants
Bégard
22140
31/100
4 889 Habitants
Melgven
29140
31/100
3 371 Habitants
Roscoff
29680
31/100
3 334 Habitants
Plouézec
22470
31/100
3 147 Habitants
Saint-Domineuc
35190
31/100
2 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gondran | 1.6 km | 37/100 | 651 |
| Saint-Symphorien | 2.9 km | 41/100 | 625 |
| Langan | 3.3 km | 31/100 | 1 106 |
| Vignoc | 3.6 km | 41/100 | 2 329 |
| Gévezé | 5.6 km | 39/100 | 6 061 |
| La Chapelle-Chaussée | 4.1 km | 38/100 | 1 298 |
| Hédé-Bazouges | 5.6 km | 61/100 | 2 267 |
| Tinténiac | 7.0 km | 47/100 | 3 939 |
❓ Questions fréquentes sur Langouet
Quel est le prix au m² à Langouet ? ▶
Le prix médian au m² à Langouet est de 2 428 €.
Quel est le rendement locatif à Langouet ? ▶
Le rendement locatif brut à Langouet est de 5.6%.
Langouet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langouet obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Langouet ? ▶
3 risques sont identifiés à Langouet : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.