🎯 Score investissement Moyen
Rubrouck — Score 49/100.
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Rubrouck
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
899
2023
📐 Superficie
14.97 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %
🏢 CFE
26.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
| église | 16e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bollezeele | 3.3 km | 50/100 | 1 445 |
| Buysscheure | 3.7 km | 48/100 | 582 |
| Noordpeene | 4.6 km | 38/100 | 825 |
| Zegerscappel | 5.6 km | 46/100 | 1 562 |
| Arnèke | 4.1 km | 56/100 | 1 594 |
| Volckerinckhove | 4.5 km | 52/100 | 573 |
| Clairmarais | 7.3 km | 30/100 | 593 |
| Lederzeele | 5.5 km | 38/100 | 703 |
❓ Questions fréquentes sur Rubrouck
Quel est le prix au m² à Rubrouck ? ▶
Le prix médian au m² à Rubrouck est de 1 640 €.
Quel est le rendement locatif à Rubrouck ? ▶
Le rendement locatif brut à Rubrouck est de 7.6%.
Rubrouck est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rubrouck obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rubrouck ? ▶
5 risques sont identifiés à Rubrouck : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.