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Arnèke
Commune rurale · 59285 · Hauts-de-France
👥 Population
1 594
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 271 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arnèke — Score 57/100.
57
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arnèke
🏢 Appart. /m²
2 271 €
🏡 Maison /m²
1 740 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
9.6 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
44
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.770 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 594
2023
📐 Superficie
13.41 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
22 380 €
📊 Âge médian
48.1 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
303
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arnèke
À 1.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dunkerque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Coeur de Flandre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
| église paroissiale | 2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
57/100
21 424 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Marles-les-Mines
62540
57/100
5 411 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ledringhem | 2.9 km | 41/100 | 611 |
| Esquelbecq | 5.5 km | 65/100 | 2 137 |
| Zuytpeene | 5.6 km | 36/100 | 557 |
| Zegerscappel | 5.2 km | 47/100 | 1 562 |
| Rubrouck | 4.1 km | 50/100 | 899 |
| Bavinchove | 7.1 km | 42/100 | 1 045 |
| Wormhout | 5.8 km | 47/100 | 5 584 |
| Noordpeene | 6.6 km | 39/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Arnèke
Quel est le prix au m² à Arnèke ? ▶
Le prix médian au m² à Arnèke est de 2 271 €.
Quel est le rendement locatif à Arnèke ? ▶
Le rendement locatif brut à Arnèke est de 6.0%.
Arnèke est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arnèke obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arnèke ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arnèke est C.
Quels sont les risques naturels à Arnèke ? ▶
4 risques sont identifiés à Arnèke : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.