🎯 Score investissement Moyen
Bavinchove — Score 41/100.
41
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bavinchove
🏢 Appart. /m²
3 456 €
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
42.9 %
42.9 %
G
14.3 %
14.3 %
57.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 045
2023
📐 Superficie
8.44 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
41/100
42 875 Habitants
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Liévin
62800
41/100
30 063 Habitants
Denain
59220
41/100
20 665 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
41/100
13 233 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Dainville
62000
41/100
5 683 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Zuytpeene | 1.7 km | 35/100 | 557 |
| Staple | 3.1 km | 44/100 | 756 |
| Oxelaëre | 2.1 km | 51/100 | 540 |
| Ebblinghem | 4.9 km | 54/100 | 660 |
| Lynde | 6.6 km | 50/100 | 783 |
| Cassel | 4.3 km | 56/100 | 2 198 |
| Arnèke | 7.1 km | 56/100 | 1 594 |
| Wallon-Cappel | 6.5 km | 37/100 | 808 |
❓ Questions fréquentes sur Bavinchove
Quel est le prix au m² à Bavinchove ? ▶
Le prix médian au m² à Bavinchove est de 3 456 €.
Quel est le rendement locatif à Bavinchove ? ▶
Le rendement locatif brut à Bavinchove est de 3.8%.
Bavinchove est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bavinchove obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bavinchove ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bavinchove est F.
Quels sont les risques naturels à Bavinchove ? ▶
4 risques sont identifiés à Bavinchove : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.