Bavinchove

Commune rurale · 59670 · Hauts-de-France

👥 Population
1 045
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 456 €
📈 153% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 57.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bavinchove — Score 41/100.

41
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bavinchove

🏢 Appart. /m²
3 456 €
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
42.9 %
42.9 %
G
14.3 %
14.3 %

57.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 045
2023
📐 Superficie
8.44 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires76.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 235 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Zuytpeene 1.7 km 35/100 557
Staple 3.1 km 44/100 756
Oxelaëre 2.1 km 51/100 540
Ebblinghem 4.9 km 54/100 660
Lynde 6.6 km 50/100 783
Cassel 4.3 km 56/100 2 198
Arnèke 7.1 km 56/100 1 594
Wallon-Cappel 6.5 km 37/100 808

❓ Questions fréquentes sur Bavinchove

Quel est le prix au m² à Bavinchove ?

Le prix médian au m² à Bavinchove est de 3 456 €.

Quel est le rendement locatif à Bavinchove ?

Le rendement locatif brut à Bavinchove est de 3.8%.

Bavinchove est-elle un bon investissement immobilier ?

Bavinchove obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bavinchove ?

La classe DPE la plus fréquente à Bavinchove est F.

Quels sont les risques naturels à Bavinchove ?

4 risques sont identifiés à Bavinchove : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.