🎯 Score investissement Moyen
Zegerscappel — Score 46/100.
46
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Zegerscappel
🏢 Appart. /m²
2 704 €
🏡 Maison /m²
1 884 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 562
2023
📐 Superficie
17.48 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 380 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
380
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| église paroissiale | 12e siècle;1ère moitié 16e siècle;1ère moitié 17e |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crochte | 4.2 km | 47/100 | 659 |
| Esquelbecq | 3.1 km | 64/100 | 2 137 |
| Bollezeele | 3.6 km | 50/100 | 1 445 |
| Rubrouck | 5.6 km | 49/100 | 899 |
| Arnèke | 5.2 km | 56/100 | 1 594 |
| Ledringhem | 4.9 km | 40/100 | 611 |
| Socx | 6.6 km | 47/100 | 869 |
| Pitgam | 6.3 km | 44/100 | 1 007 |
❓ Questions fréquentes sur Zegerscappel
Quel est le prix au m² à Zegerscappel ? ▶
Le prix médian au m² à Zegerscappel est de 2 704 €.
Quel est le rendement locatif à Zegerscappel ? ▶
Le rendement locatif brut à Zegerscappel est de 5.5%.
Zegerscappel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Zegerscappel obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Zegerscappel ? ▶
4 risques sont identifiés à Zegerscappel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.