Socx

Commune rurale · 59380 · Hauts-de-France

👥 Population
869
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 386 €
📈 117% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Socx — Score 47/100.

47
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Socx

🏡 Maison /m²
2 386 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
8.02 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 275 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
château1ère moitié 19e siècle
ferme18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
31
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Crochte 2.7 km 47/100 659
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Bierne 4.1 km 56/100 1 716
Quaëdypre 2.9 km 40/100 1 108
Esquelbecq 5.3 km 64/100 2 137
Hoymille 4.7 km 60/100 3 259
Steene 3.9 km 26/100 1 405
Zegerscappel 6.6 km 46/100 1 562

❓ Questions fréquentes sur Socx

Quel est le prix au m² à Socx ?

Le prix médian au m² à Socx est de 2 386 €.

Quel est le rendement locatif à Socx ?

Le rendement locatif brut à Socx est de 7.2%.

Socx est-elle un bon investissement immobilier ?

Socx obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Socx ?

La classe DPE la plus fréquente à Socx est D.

Quels sont les risques naturels à Socx ?

5 risques sont identifiés à Socx : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.