🎯 Score investissement Moyen
Socx — Score 47/100.
47
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Socx
🏡 Maison /m²
2 386 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
8.02 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 1ère moitié 19e siècle |
| ferme | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
31
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crochte | 2.7 km | 47/100 | 659 |
| Bergues | 3.7 km | 41/100 | 3 525 |
| Bierne | 4.1 km | 56/100 | 1 716 |
| Quaëdypre | 2.9 km | 40/100 | 1 108 |
| Esquelbecq | 5.3 km | 64/100 | 2 137 |
| Hoymille | 4.7 km | 60/100 | 3 259 |
| Steene | 3.9 km | 26/100 | 1 405 |
| Zegerscappel | 6.6 km | 46/100 | 1 562 |
❓ Questions fréquentes sur Socx
Quel est le prix au m² à Socx ? ▶
Le prix médian au m² à Socx est de 2 386 €.
Quel est le rendement locatif à Socx ? ▶
Le rendement locatif brut à Socx est de 7.2%.
Socx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Socx obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Socx ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Socx est D.
Quels sont les risques naturels à Socx ? ▶
5 risques sont identifiés à Socx : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.