Noordpeene

Commune rurale · 59670 · Hauts-de-France

👥 Population
825
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 746 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Noordpeene — Score 38/100.

38
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Noordpeene

🏢 Appart. /m²
1 746 €
🏡 Maison /m²
1 985 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
825
2023
📐 Superficie
17.23 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 383 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
383

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.84 %
🏢 CFE
26.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Noordpeene

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Buysscheure 2.3 km 48/100 582
Clairmarais 2.9 km 30/100 593
Rubrouck 4.6 km 49/100 899
Renescure 6.3 km 58/100 2 113
Zuytpeene 4.1 km 35/100 557
Arques 6.9 km 31/100 9 431
Bollezeele 7.8 km 50/100 1 445
Arnèke 6.6 km 56/100 1 594

❓ Questions fréquentes sur Noordpeene

Quel est le prix au m² à Noordpeene ?

Le prix médian au m² à Noordpeene est de 1 746 €.

Quel est le rendement locatif à Noordpeene ?

Le rendement locatif brut à Noordpeene est de 7.8%.

Noordpeene est-elle un bon investissement immobilier ?

Noordpeene obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Noordpeene ?

La classe DPE la plus fréquente à Noordpeene est F.

Quels sont les risques naturels à Noordpeene ?

5 risques sont identifiés à Noordpeene : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.