🎯 Score investissement Moyen
Prémian — Score 43/100.
43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Prémian
🏢 Appart. /m²
3 082 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
479
2023
📐 Superficie
16.60 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 027 analyses · MAIRIE DE PREMIAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 027
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Riols | 5.0 km | 62/100 | 708 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 8.7 km | 31/100 | 1 706 |
| Courniou | 11.7 km | 63/100 | 610 |
| La Salvetat-sur-Agout | 12.6 km | 57/100 | 1 108 |
| Murat-sur-Vèbre | 16.8 km | 42/100 | 831 |
| Saint-Chinian | 15.2 km | 34/100 | 1 811 |
| Mons | 12.9 km | 41/100 | 678 |
| Roquebrun | 14.7 km | 44/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Prémian
Quel est le prix au m² à Prémian ? ▶
Le prix médian au m² à Prémian est de 3 082 €.
Quel est le rendement locatif à Prémian ? ▶
Le rendement locatif brut à Prémian est de 3.2%.
Prémian est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prémian obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Prémian ? ▶
11 risques sont identifiés à Prémian : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.