🎯 Score investissement Moyen
Obsonville — Score 51/100.
51
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Obsonville
🏡 Maison /m²
1 417 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
7.05 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Larchant | 8.3 km | 50/100 | 730 |
| Bougligny | 7.2 km | 40/100 | 738 |
| Faÿ-lès-Nemours | 7.4 km | 55/100 | 524 |
| Puiseaux | 7.4 km | 34/100 | 3 299 |
| La Chapelle-la-Reine | 11.1 km | 46/100 | 2 170 |
| Sceaux-du-Gâtinais | 11.4 km | 47/100 | 606 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 9.7 km | 56/100 | 1 129 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 9.3 km | 30/100 | 5 401 |
❓ Questions fréquentes sur Obsonville
Quel est le prix au m² à Obsonville ? ▶
Le prix médian au m² à Obsonville est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Obsonville ? ▶
Le rendement locatif brut à Obsonville est de 8.8%.
Obsonville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Obsonville obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Obsonville ? ▶
3 risques sont identifiés à Obsonville : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.