🎯 Score investissement Moyen
Nuillé-le-Jalais — Score 49/100.
49
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nuillé-le-Jalais
🏢 Appart. /m²
1 515 €
🏡 Maison /m²
1 566 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
528
2023
📐 Superficie
5.77 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 594 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 594
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.05 %
🏢 CFE
25.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| presbytère | — |
| église | 12e siècle;15e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Breil-sur-Mérize | 3.2 km | 35/100 | 1 552 |
| Thorigné-sur-Dué | 2.4 km | 44/100 | 1 637 |
| Connerré | 3.3 km | 51/100 | 2 780 |
| Soulitré | 3.5 km | 59/100 | 597 |
| Duneau | 6.0 km | 36/100 | 1 078 |
| Ardenay-sur-Mérize | 5.5 km | 42/100 | 504 |
| Beillé | 7.1 km | 53/100 | 542 |
| Val-de-la-Hune | 9.1 km | 51/100 | 1 521 |
❓ Questions fréquentes sur Nuillé-le-Jalais
Quel est le prix au m² à Nuillé-le-Jalais ? ▶
Le prix médian au m² à Nuillé-le-Jalais est de 1 515 €.
Quel est le rendement locatif à Nuillé-le-Jalais ? ▶
Le rendement locatif brut à Nuillé-le-Jalais est de 7.6%.
Nuillé-le-Jalais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nuillé-le-Jalais obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nuillé-le-Jalais ? ▶
2 risques sont identifiés à Nuillé-le-Jalais : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.