🎯 Score investissement Moyen
Beillé — Score 53/100.
53
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Beillé
🏢 Appart. /m²
2 545 €
🏡 Maison /m²
1 010 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
93 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
30.1 %
30.1 %
E
38.7 %
38.7 %
F
20.4 %
20.4 %
G
4.3 %
24.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
542
2023
📐 Superficie
8.59 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Couëron
44220
53/100
24 103 Habitants
Montaigu-Vendée
85600
53/100
21 134 Habitants
Les Ponts-de-Cé
49130
53/100
13 149 Habitants
Sèvremont
85700
53/100
6 385 Habitants
Rives-du-Loir-en-Anjou
49140
53/100
5 644 Habitants
Vieillevigne
44116
53/100
4 150 Habitants
Le Boupère
85510
53/100
3 151 Habitants
Beaulieu-sous-la-Roche
85190
53/100
2 421 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Duneau | 2.5 km | 36/100 | 1 078 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 3.7 km | 50/100 | 1 680 |
| Connerré | 4.9 km | 51/100 | 2 780 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 4.4 km | 33/100 | 995 |
| Thorigné-sur-Dué | 6.2 km | 44/100 | 1 637 |
| Boëssé-le-Sec | 6.2 km | 59/100 | 515 |
| Nuillé-le-Jalais | 7.1 km | 49/100 | 528 |
| Sceaux-sur-Huisne | 5.3 km | 58/100 | 587 |
❓ Questions fréquentes sur Beillé
Quel est le prix au m² à Beillé ? ▶
Le prix médian au m² à Beillé est de 2 545 €.
Quel est le rendement locatif à Beillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Beillé est de 4.4%.
Beillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beillé obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beillé est E.
Quels sont les risques naturels à Beillé ? ▶
3 risques sont identifiés à Beillé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.