🎯 Score investissement Faible
Duneau — Score 36/100.
36
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Duneau
🏡 Maison /m²
1 588 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 078
2023
📐 Superficie
12.97 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 775 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 775
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | — |
| église | — |
| menhir | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beillé | 2.5 km | 53/100 | 542 |
| Thorigné-sur-Dué | 4.3 km | 44/100 | 1 637 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 5.8 km | 50/100 | 1 680 |
| Sceaux-sur-Huisne | 4.9 km | 58/100 | 587 |
| Le Luart | 4.7 km | 56/100 | 1 460 |
| Nuillé-le-Jalais | 6.0 km | 49/100 | 528 |
| Dollon | 5.4 km | 49/100 | 1 427 |
| Connerré | 5.0 km | 51/100 | 2 780 |
❓ Questions fréquentes sur Duneau
Quel est le prix au m² à Duneau ? ▶
Le prix médian au m² à Duneau est de 1 588 €.
Quel est le rendement locatif à Duneau ? ▶
Le rendement locatif brut à Duneau est de 7.1%.
Duneau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Duneau obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Duneau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Duneau est D.
Quels sont les risques naturels à Duneau ? ▶
2 risques sont identifiés à Duneau : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.