Dollon

Commune rurale · 72390 · Pays de la Loire

👥 Population
1 427
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 706 €
📈 371% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dollon — Score 49/100.

49
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Dollon

🏢 Appart. /m²
4 706 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 427
2023
📐 Superficie
25.44 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1510.50 ‰7.2 ‰+46 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement117.70 ‰6.3 ‰+22 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales107.00 ‰4.2 ‰+67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 907 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 907

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.18 %
🏢 CFE
23.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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📍 Communes proches

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Michel-de-Chavaignes 3.1 km 52/100 737
Le Luart 5.3 km 56/100 1 460
Sceaux-sur-Huisne 7.0 km 58/100 587
Duneau 5.4 km 36/100 1 078
Coudrecieux 6.6 km 63/100 636
Lavaré 5.4 km 44/100 815
Thorigné-sur-Dué 5.4 km 44/100 1 637
Bouloire 8.0 km 63/100 2 127

❓ Questions fréquentes sur Dollon

Quel est le prix au m² à Dollon ?

Le prix médian au m² à Dollon est de 4 706 €.

Quel est le rendement locatif à Dollon ?

Le rendement locatif brut à Dollon est de 2.4%.

Dollon est-elle un bon investissement immobilier ?

Dollon obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Dollon ?

La classe DPE la plus fréquente à Dollon est D.

Quels sont les risques naturels à Dollon ?

3 risques sont identifiés à Dollon : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.