Montferrand-du-Périgord (24440) : Score 56/100, 1 680 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montferrand-du-Périgord — Score 56/100.

56

💰 Rendement56

🌳 Cadre de vie78

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable57

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Montferrand-du-Périgord

🏡 Maison /m²

1 680 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.9 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

66.7 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

156

2023

📐 Superficie

13.19 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

80.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

Édifice	Époque
château	12e siècle
maison	16e siècle
halle	—
église paroissiale	11e siècle;12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

8

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

1

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Angoulême

16000

56/100 41 908 Habitants

Lormont

33310

56/100 25 769 Habitants

Jurançon

64110

56/100 7 040 Habitants

Aire-sur-l'Adour

40800

56/100 6 211 Habitants

Gond-Pontouvre

16160

56/100 5 862 Habitants

Champniers

16430

56/100 5 281 Habitants

Rilhac-Rancon

87570

56/100 4 805 Habitants

Allassac

19240

56/100 4 081 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Le Buisson-de-Cadouin	6.6 km	26/100	1 965
Siorac-en-Périgord	10.7 km	60/100	1 082
Beaumontois en Périgord	9.6 km	34/100	1 733
Trémolat	13.7 km	29/100	624
Pays de Belvès	10.4 km	55/100	1 298
Coux et Bigaroque-Mouzens	12.9 km	40/100	1 244
Saint-Chamassy	14.3 km	27/100	512
Mauzac-et-Grand-Castang	15.6 km	53/100	879

❓ Questions fréquentes sur Montferrand-du-Périgord

Quel est le prix au m² à Montferrand-du-Périgord ? ▶

Le prix médian au m² à Montferrand-du-Périgord est de 1 680 €.

Quel est le rendement locatif à Montferrand-du-Périgord ? ▶

Le rendement locatif brut à Montferrand-du-Périgord est de 7.1%.

Montferrand-du-Périgord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montferrand-du-Périgord obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montferrand-du-Périgord ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montferrand-du-Périgord est A.

Quels sont les risques naturels à Montferrand-du-Périgord ? ▶

7 risques sont identifiés à Montferrand-du-Périgord : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.