Monteils

Commune rurale · 12200 · Occitanie

👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 905 €
📈 -87% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Monteils — Score 45/100.

45
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Monteils

🏢 Appart. /m²
1 905 €
🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.2 %
18.2 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
9.1 %
9.1 %
F
54.5 %
54.5 %
G
0.0 %

54.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
17.21 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.42 %
🏢 CFE
28.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
68
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
La Rouquette 5.0 km 56/100 777
Sanvensa 4.7 km 58/100 643
Najac 6.8 km 40/100 771
La Fouillade 6.2 km 35/100 1 128
Villefranche-de-Rouergue 9.6 km 60/100 11 271
Vailhourles 8.0 km 44/100 648
Savignac 10.8 km 54/100 746
Laguépie 11.7 km 26/100 644

❓ Questions fréquentes sur Monteils

Quel est le prix au m² à Monteils ?

Le prix médian au m² à Monteils est de 1 905 €.

Quel est le rendement locatif à Monteils ?

Le rendement locatif brut à Monteils est de 5.5%.

Monteils est-elle un bon investissement immobilier ?

Monteils obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Monteils ?

La classe DPE la plus fréquente à Monteils est F.

Quels sont les risques naturels à Monteils ?

6 risques sont identifiés à Monteils : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.