Mireval

Petite ville · 34110 · Occitanie

👥 Population
3 301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 036 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mireval — Score 44/100.

44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Mireval

🏢 Appart. /m²
3 036 €
🏡 Maison /m²
3 609 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 301
2023
📐 Superficie
11.23 km²
294 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires237.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement2113.30 ‰7.5 ‰+77 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement154.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes113.30 ‰7.3 ‰-55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 275 analyses · EAU DU BAS LANGUEDOC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
🏢 CFE
39.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
71
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
🚆 Transport
5
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

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Fabrègues 2.9 km 40/100 7 447
Saussan 6.1 km 37/100 2 069
Villeneuve-lès-Maguelone 4.6 km 47/100 10 872
Saint-Jean-de-Védas 6.9 km 39/100 13 328
Lavérune 7.7 km 36/100 3 302
Gigean 6.7 km 42/100 6 639
Frontignan 8.6 km 51/100 24 136

❓ Questions fréquentes sur Mireval

Quel est le prix au m² à Mireval ?

Le prix médian au m² à Mireval est de 3 036 €.

Quel est le rendement locatif à Mireval ?

Le rendement locatif brut à Mireval est de 5.8%.

Mireval est-elle un bon investissement immobilier ?

Mireval obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mireval ?

La classe DPE la plus fréquente à Mireval est E.

Quels sont les risques naturels à Mireval ?

11 risques sont identifiés à Mireval : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.