🎯 Score investissement Faible
Mervilla — Score 28/100.
28
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Mervilla
🏡 Maison /m²
3 941 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.8 %
11.8 %
C
17.6 %
17.6 %
D
35.3 %
35.3 %
E
23.5 %
23.5 %
F
5.9 %
G
5.9 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
2.79 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 510 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
510
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.06 %
🏢 CFE
38.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rebigue | 2.0 km | 28/100 | 505 |
| Vigoulet-Auzil | 2.0 km | 17/100 | 1 040 |
| Auzeville-Tolosane | 2.8 km | 42/100 | 4 665 |
| Pechbusque | 2.7 km | 35/100 | 975 |
| Aureville | 3.3 km | 30/100 | 1 048 |
| Castanet-Tolosan | 2.7 km | 47/100 | 15 317 |
| Ramonville-Saint-Agne | 4.2 km | 40/100 | 15 158 |
| Péchabou | 3.2 km | 45/100 | 2 449 |
❓ Questions fréquentes sur Mervilla
Quel est le prix au m² à Mervilla ? ▶
Le prix médian au m² à Mervilla est de 3 941 €.
Quel est le rendement locatif à Mervilla ? ▶
Le rendement locatif brut à Mervilla est de 4.2%.
Mervilla est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mervilla obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mervilla ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mervilla est D.