🎯 Score investissement Faible
Pechbusque — Score 35/100.
35
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Pechbusque
🏡 Maison /m²
2 941 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
975
2023
📐 Superficie
3.15 km²
310 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10 | 24.70 ‰ | 7.5 ‰ | +229 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 138 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 138
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
1.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vieille-Toulouse | 1.5 km | 35/100 | 1 230 |
| Vigoulet-Auzil | 2.2 km | 17/100 | 1 040 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2.7 km | 40/100 | 15 158 |
| Auzeville-Tolosane | 2.8 km | 42/100 | 4 665 |
| Lacroix-Falgarde | 3.6 km | 35/100 | 2 030 |
| Rebigue | 4.6 km | 28/100 | 505 |
| Aureville | 5.3 km | 30/100 | 1 048 |
| Goyrans | 5.6 km | 22/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur Pechbusque
Quel est le prix au m² à Pechbusque ? ▶
Le prix médian au m² à Pechbusque est de 2 941 €.
Quel est le rendement locatif à Pechbusque ? ▶
Le rendement locatif brut à Pechbusque est de 5.1%.
Pechbusque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pechbusque obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pechbusque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pechbusque est E.