🎯 Score investissement Moyen
Maray — Score 55/100.
55
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maray
🏢 Appart. /m²
951 €
🏡 Maison /m²
774 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
28.51 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 463 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
463
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
🏢 CFE
24.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Genouilly | 5.1 km | 59/100 | 657 |
| Mennetou-sur-Cher | 7.0 km | 33/100 | 818 |
| Thénioux | 6.2 km | 61/100 | 667 |
| Langon-sur-Cher | 8.5 km | 58/100 | 821 |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 6.6 km | 58/100 | 591 |
| Châtres-sur-Cher | 8.1 km | 57/100 | 1 132 |
| Saint-Julien-sur-Cher | 7.2 km | 58/100 | 742 |
| Graçay | 10.7 km | 49/100 | 1 234 |
❓ Questions fréquentes sur Maray
Quel est le prix au m² à Maray ? ▶
Le prix médian au m² à Maray est de 951 €.
Quel est le rendement locatif à Maray ? ▶
Le rendement locatif brut à Maray est de 11.5%.
Maray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maray obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Maray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maray est F.
Quels sont les risques naturels à Maray ? ▶
6 risques sont identifiés à Maray : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.