Châtres-sur-Cher (41320) : Score 57/100, 1 194 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Châtres-sur-Cher — Score 57/100.

57

💰 Rendement78

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable79

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 30 Transactions · Châtres-sur-Cher

🏡 Maison /m²

1 194 €

📋 Transactions

30

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Blois	1 982 €	1 850 €	681	47 219
Romorantin-Lanthenay	1 729 €	1 485 €	370	18 373
Vendôme	2 095 €	1 909 €	309	15 758
Vineuil	2 353 €	2 318 €	104	8 064
Le Controis-en-Sologne	3 200 €	1 545 €	125	6 860
Mer	1 387 €	1 650 €	76	6 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.12 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.2 %

⏳ Amortissement

10.9 ans

⚡ Performance énergétique

45 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

8.9 %

B

2.2 %

C

17.8 %

D

17.8 %

E

24.4 %

F

22.2 %

G

6.7 %

28.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 132

2023

📐 Superficie

35.32 km²

32 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Effet thermique

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 905 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

905

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

11.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle
moulin	1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

14

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Avertin

37550

57/100 14 999 Habitants

La Chapelle-Saint-Mesmin

45380

57/100 11 017 Habitants

Déols

36130

57/100 7 600 Habitants

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

45750

57/100 6 256 Habitants

Mer

41500

57/100 6 250 Habitants

Mardié

45430

57/100 3 078 Habitants

Chouzé-sur-Loire

37140

57/100 2 132 Habitants

Saint-Benoît-sur-Loire

45730

57/100 1 982 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Thénioux	3.4 km	61/100	667
Mennetou-sur-Cher	3.7 km	33/100	818
Saint-Georges-sur-la-Prée	8.8 km	58/100	591
Méry-sur-Cher	7.3 km	43/100	690
Langon-sur-Cher	6.3 km	58/100	821
Selles-Saint-Denis	10.1 km	51/100	1 334
La Ferté-Imbault	12.0 km	51/100	947
Genouilly	12.0 km	59/100	657

❓ Questions fréquentes sur Châtres-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Châtres-sur-Cher ? ▶

Le prix médian au m² à Châtres-sur-Cher est de 1 194 €.

Quel est le rendement locatif à Châtres-sur-Cher ? ▶

Le rendement locatif brut à Châtres-sur-Cher est de 9.2%.

Châtres-sur-Cher est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Châtres-sur-Cher obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Châtres-sur-Cher ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Châtres-sur-Cher est E.

Quels sont les risques naturels à Châtres-sur-Cher ? ▶

14 risques sont identifiés à Châtres-sur-Cher : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.