Mennetou-sur-Cher

Commune rurale · 41320 · Centre-Val de Loire

👥 Population
818
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 500 €
📈 434% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mennetou-sur-Cher — Score 33/100.

33
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Mennetou-sur-Cher

🏢 Appart. /m²
5 500 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.3 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
818
2023
📐 Superficie
16.28 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 821 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 821

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
église11e siècle;13e siècle
prieuréMoyen Age
maison13e siècle
pont;canal2e quart 19e siècle
enceinte12e siècle;13e siècle
maison15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Langon-sur-Cher 2.8 km 58/100 821
Châtres-sur-Cher 3.7 km 57/100 1 132
Thénioux 5.6 km 61/100 667
Selles-Saint-Denis 9.9 km 51/100 1 334
Saint-Julien-sur-Cher 8.3 km 58/100 742
Genouilly 11.9 km 59/100 657
Saint-Georges-sur-la-Prée 10.4 km 58/100 591
Villefranche-sur-Cher 9.2 km 53/100 2 678

❓ Questions fréquentes sur Mennetou-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Mennetou-sur-Cher ?

Le prix médian au m² à Mennetou-sur-Cher est de 5 500 €.

Quel est le rendement locatif à Mennetou-sur-Cher ?

Le rendement locatif brut à Mennetou-sur-Cher est de 2.0%.

Mennetou-sur-Cher est-elle un bon investissement immobilier ?

Mennetou-sur-Cher obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mennetou-sur-Cher ?

La classe DPE la plus fréquente à Mennetou-sur-Cher est B.

Quels sont les risques naturels à Mennetou-sur-Cher ?

10 risques sont identifiés à Mennetou-sur-Cher : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.