Maisoncelles-en-Gâtinais

Commune rurale · 77570 · Île-de-France

👥 Population
141
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 374 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Maisoncelles-en-Gâtinais — Score 53/100.

53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Maisoncelles-en-Gâtinais

🏡 Maison /m²
1 374 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
8.58 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 485 analyses · MAISONCELLES-EN-GATINAIS MAIRIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
485

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Bougligny 3.2 km 40/100 738
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Sceaux-du-Gâtinais 8.2 km 47/100 606
Château-Landon 6.8 km 32/100 3 149
Saint-Pierre-lès-Nemours 9.6 km 30/100 5 401
Bagneaux-sur-Loing 7.6 km 40/100 1 570
Larchant 11.5 km 50/100 730
Souppes-sur-Loing 8.9 km 44/100 4 952

❓ Questions fréquentes sur Maisoncelles-en-Gâtinais

Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais est de 1 374 €.

Quel est le rendement locatif à Maisoncelles-en-Gâtinais ?

Le rendement locatif brut à Maisoncelles-en-Gâtinais est de 9.1%.

Maisoncelles-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ?

Maisoncelles-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Maisoncelles-en-Gâtinais ?

3 risques sont identifiés à Maisoncelles-en-Gâtinais : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.