🎯 Score investissement Moyen
Maisoncelles-en-Gâtinais — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maisoncelles-en-Gâtinais
🏡 Maison /m²
1 374 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
8.58 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 485 analyses · MAISONCELLES-EN-GATINAIS MAIRIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
485
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bougligny | 3.2 km | 40/100 | 738 |
| Faÿ-lès-Nemours | 5.7 km | 55/100 | 524 |
| Sceaux-du-Gâtinais | 8.2 km | 47/100 | 606 |
| Château-Landon | 6.8 km | 32/100 | 3 149 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 9.6 km | 30/100 | 5 401 |
| Bagneaux-sur-Loing | 7.6 km | 40/100 | 1 570 |
| Larchant | 11.5 km | 50/100 | 730 |
| Souppes-sur-Loing | 8.9 km | 44/100 | 4 952 |
❓ Questions fréquentes sur Maisoncelles-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais ? ▶
Le prix médian au m² à Maisoncelles-en-Gâtinais est de 1 374 €.
Quel est le rendement locatif à Maisoncelles-en-Gâtinais ? ▶
Le rendement locatif brut à Maisoncelles-en-Gâtinais est de 9.1%.
Maisoncelles-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maisoncelles-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Maisoncelles-en-Gâtinais ? ▶
3 risques sont identifiés à Maisoncelles-en-Gâtinais : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.