🎯 Score investissement Moyen
Lieusaint — Score 47/100.
47
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 89 Transactions · Lieusaint
🏢 Appart. /m²
3 379 €
🏡 Maison /m²
3 400 €
📋 Transactions
89
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
270 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
68.1 %
68.1 %
C
23.0 %
23.0 %
D
6.7 %
E
1.9 %
F
0.4 %
G
0.0 %
0.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 017
2023
📐 Superficie
11.95 km²
1173 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 073 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA PYRAMIDE | public | 112.3 |
| COLLEGE SAINT LOUIS | public | 97.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Effet toxique
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 301 | 21.50 ‰ | 7.3 ‰ | +195 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 170 | 12.10 ‰ | 7.2 ‰ | +68 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 105 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 85 | 6.10 ‰ | 3.7 ‰ | +65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 72 | 5.10 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 51 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 30 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 29 | 2.10 ‰ | 1.0 ‰ | +110 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 23 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 128 analyses · CDA GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 128
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.25 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lieusaint |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
58
⚡ Points de charge
338
🚀 Dont rapide
28
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
263
📋 Commerce
191
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
144
🚆 Transport
52
⚽ Sport
23
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 13e
75013
47/100
181 271 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
47/100
76 572 Habitants
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Suresnes
92150
47/100
48 956 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Deuil-la-Barre
95170
47/100
23 099 Habitants
Maisons-Laffitte
78600
47/100
23 093 Habitants
Lagny-sur-Marne
77400
47/100
21 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tigery | 3.0 km | 28/100 | 4 333 |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3.4 km | 54/100 | 11 993 |
| Combs-la-Ville | 4.1 km | 56/100 | 23 350 |
| Nandy | 5.1 km | 47/100 | 6 350 |
| Moissy-Cramayel | 3.5 km | 49/100 | 18 511 |
| Quincy-sous-Sénart | 5.2 km | 32/100 | 9 477 |
| Savigny-le-Temple | 5.2 km | 59/100 | 31 148 |
| Varennes-Jarcy | 5.8 km | 49/100 | 2 465 |
❓ Questions fréquentes sur Lieusaint
Quel est le prix au m² à Lieusaint ? ▶
Le prix médian au m² à Lieusaint est de 3 379 €.
Quel est le rendement locatif à Lieusaint ? ▶
Le rendement locatif brut à Lieusaint est de 6.1%.
Lieusaint est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lieusaint obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lieusaint ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lieusaint est B.
Quels sont les risques naturels à Lieusaint ? ▶
6 risques sont identifiés à Lieusaint : Effet thermique, Effet toxique, Mouvement de terrain.