🎯 Score investissement Moyen
Moissy-Cramayel — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 71 Transactions · Moissy-Cramayel
🏢 Appart. /m²
3 056 €
🏡 Maison /m²
3 030 €
📋 Transactions
71
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
50.0 %
50.0 %
E
38.9 %
38.9 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18 511
2023
📐 Superficie
14.27 km²
1297 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 274 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DE LA MARE CARREE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA BOETIE | public | 107.2 |
| COLLEGE LES MAILLETTES | public | 91.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Effet toxique
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 119 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 111 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 105 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 91 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 86 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 66 | 3.60 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 62 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 55 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 38 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 819 analyses · CDA GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 819
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Maison de l'emploi et de la formation de Sénart - Moissy-Cramayel |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
241
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
69
🚆 Transport
85
⚽ Sport
38
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rueil-Malmaison
92500
49/100
82 874 Habitants
Bobigny
93000
49/100
56 927 Habitants
Savigny-sur-Orge
91600
49/100
37 601 Habitants
Châtillon
92320
49/100
36 705 Habitants
Sainte-Geneviève-des-Bois
91700
49/100
35 438 Habitants
Herblay-sur-Seine
95220
49/100
31 779 Habitants
Viry-Châtillon
91170
49/100
30 838 Habitants
Villemomble
93250
49/100
29 795 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réau | 2.9 km | 24/100 | 2 127 |
| Combs-la-Ville | 4.2 km | 56/100 | 23 350 |
| Savigny-le-Temple | 4.7 km | 59/100 | 31 148 |
| Lieusaint | 3.5 km | 47/100 | 14 017 |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 4.6 km | 59/100 | 3 321 |
| Cesson | 6.2 km | 55/100 | 11 222 |
| Varennes-Jarcy | 6.5 km | 49/100 | 2 465 |
| Nandy | 6.0 km | 47/100 | 6 350 |
❓ Questions fréquentes sur Moissy-Cramayel
Quel est le prix au m² à Moissy-Cramayel ? ▶
Le prix médian au m² à Moissy-Cramayel est de 3 056 €.
Quel est le rendement locatif à Moissy-Cramayel ? ▶
Le rendement locatif brut à Moissy-Cramayel est de 6.7%.
Moissy-Cramayel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moissy-Cramayel obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moissy-Cramayel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moissy-Cramayel est D.
Quels sont les risques naturels à Moissy-Cramayel ? ▶
6 risques sont identifiés à Moissy-Cramayel : Effet thermique, Effet toxique, Mouvement de terrain.