🎯 Score investissement Moyen
Cesson — Score 55/100.
55
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Cesson
🏢 Appart. /m²
3 228 €
🏡 Maison /m²
2 991 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
189 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
57.7 %
57.7 %
C
22.2 %
22.2 %
D
11.6 %
11.6 %
E
6.3 %
F
1.6 %
G
0.5 %
2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 222
2023
📐 Superficie
7.00 km²
1603 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
26 730 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SONIA DELAUNAY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE GRAND PARC | public | 119.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Effet de surpression
Tassements différentiels
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 94 | 8.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 67 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 61 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 43 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 40 | 8.90 ‰ | 7.5 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 39 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 26 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 24 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 24 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 21 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 253 analyses · CDA GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 253
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
48
⚡ Points de charge
440
🚀 Dont rapide
46
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
159
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
63
🚆 Transport
21
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenteuil
95100
55/100
106 130 Habitants
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Palaiseau
91120
55/100
37 471 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savigny-le-Temple | 2.0 km | 59/100 | 31 148 |
| Seine-Port | 3.0 km | 27/100 | 1 742 |
| Vert-Saint-Denis | 2.7 km | 35/100 | 9 291 |
| Boissise-la-Bertrand | 4.2 km | 45/100 | 1 206 |
| Nandy | 3.4 km | 47/100 | 6 350 |
| Le Mée-sur-Seine | 4.4 km | 60/100 | 19 527 |
| Réau | 5.0 km | 24/100 | 2 127 |
| Moissy-Cramayel | 6.2 km | 49/100 | 18 511 |
❓ Questions fréquentes sur Cesson
Quel est le prix au m² à Cesson ? ▶
Le prix médian au m² à Cesson est de 3 228 €.
Quel est le rendement locatif à Cesson ? ▶
Le rendement locatif brut à Cesson est de 6.4%.
Cesson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cesson obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cesson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cesson est B.
Quels sont les risques naturels à Cesson ? ▶
8 risques sont identifiés à Cesson : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.